µ¶µµ À§±â¿¡¼ °¡Àå Áß¿äÇÑ »ç¾ÈÀº ÇÑÀϾî¾÷ÇùÁ¤¿¡¼ ¸¸µé¾îÁø µ¶¼Ò¸¦ ó¸®ÇÏ´Â ÀÏÀÌ´Ù. ¾î¾÷ÇùÁ¤Àº ÀÌ¹Ì 10³â° ÀÛµ¿ÇÏ°í ÀÖÀ¸¹Ç·Î ÀáÁ¤ÇùÁ¤À̶ó°í ÇÒ ¼ö ¾øÀ¸¸ç Çѱ¹°ú ÀϺ»ÀÇ ½Ç¹«ÀÚµéÀÌ Çظ¶´Ù ¸î Â÷·Ê¾¿ 10³â° °øµ¿ °ü¸®¸¦ À§ÇØ È¸ÀǸ¦ ÇØ¿Ô´Ù. ¹°·Ð Á¶¾à¹® ºÎÄ¢¿¡ µû¶ó Çѱ¹ÀÌ ¾ðÁ¦ °Ç ÀϹæÀûÀ¸·Î Æó±â Åë°í¸¦ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. Á¶¾à³»¿ë¿¡ µû¶ó ÀϹæÀûÀ¸·Î Æó±âÅë°í¸¦ Çϸé 6°³¿ù µÚ¿¡ ÀÚµ¿À¸·Î È¿·ÂÀÌ Á¤ÁöµÈ´Ù.
¹®Á¦´Â Æó±âÅë°í¸¦ ÇÏ°í Á¶¾àÀ¸·Î¼ÀÇ È¿·ÂÀÌ ¼Ò¸êµÇ¾îµµ Á¶¾à¿¡¼ ´ëÇѹα¹ÀÌ ÀÎÁ¤Çß´ø ÀϺ»ÀÇ µ¶µµ¿¡ ´ëÇÑ ±Ç¸®´Â ¼Ò¸êµÇÁö ¾Ê´Â´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. ¶§¹®¿¡ ¾î¶² ¹æ¹ýÀ¸·Î ó¸®ÇØ¾ß ÀÌ Á¶¾àÀÌ ±¹Á¦¹ý»óÀÇ ±Ý¹Ý¾ð(Estoppel)¿¡ ÀúÃ˵ÇÁö ¾Ê°í ¿øõ ¹«È¿°¡ µÉ ¼ö ÀÖ´ÂÁö ¸Å¿ì Ä¡¹ÐÇÏ°Ô ¿¬±¸ÇÏ¿© µ¶µµ¿¡ ´ëÇÑ ÁֱǼջóÀÌ ¾øµµ·Ï ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
ÁÖ±ÇÀÌ ÈѼյÇÁö ¾Ê°í ¾î¾÷ÇùÁ¤ÀÇ ±Ý¹Ý¾ð È¿°ú¸¦ ¾ø¾Ö´Â ¹æ¹ýÀº ÀÖÁö¸¸ ¸Å¿ì ¾î·Á¿î ¹æ¹ýÀÌ´Ù. ±×·¯³ª ¹æ¹ýÀÌ ¾ÆÁÖ ¾øÁö´Â ¾ÊÀ» °ÍÀÌ´Ù.
¿ì¼± ¸î °¡Áö ¹æ¾ÈÀ» »ý°¢Çغ¸¸é
1) ¼¼°è ´ëºÎºÐÀÇ ±¹°¡°¡ µ¶µµ¸¦ ´ëÇѹα¹ ¿µÅä·Î ÀÎÁ¤Çϵµ·Ï ¸¸µå´Â °ÍÀÌ´Ù. ±×·¯ÀÚ¸é ¸ÕÀú ¼¼°èÀÎÀÌ µ¶µµ¸¦ ´ëÇѹα¹ ¿µÅä·Î ¾Ë°í ÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù. ¸Å¿ì ¾î·ÆÁö¸¸ ¾Æ¹«·± ÀÌÇØ°ü°è³ª ƯÁ¤ÇÑ °¨Á¤ ¾øÀÌ µ¶µµ¸¦ ¹Ù¶óº¼ ¼ö ÀÖ´Â »ç¶÷µéÀ» ¼³µæÇÏ´Â ÂÊÀÌ ÀϺ»ÀÎÀ» ¼³µæÇÏ´Â °Íº¸´Ù ´õ ½¬¿ï °ÍÀÌ´Ù.
2) ´Ù¼öÀÇ ÀϺ» ±¹¹ÎÀÌ µ¶µµ¸¦ Çѱ¹ ¿µÅä·Î ÀÎÁ¤ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ ¹æ¹ýÀº ¸Å¿ì ¾î·Á¿î ÀÏÀÌÁö¸¸ ÀϺ» ¿ìÀͼ¼·ÂÀ̳ª ÀϺ» Á¤ºÎ¸¦ ¼³µæÇÏ´Â °Íº¸´Ù´Â ½¬¿î ÀÏÀÌ´Ù.
3)´ëÇѹα¹ÀÌ ±× ³»¿ëÀ» À߸ø¾Ë°í ¼Ó¾Æ¼ ÇÑÀϾî¾÷ÇùÁ¤À» ü°áÇß´Ù´Â °ÍÀ» ¼¼°èÀÇ ±¹Á¦¹ý Àü¹®°¡µé°ú ±¹Á¦±â±¸ Á¾»çÀÚµéÀÌ ÀÎÁ¤ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ¿©·¯ °¡Áö ¹æ¹ýÀ» °±¸ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
¹°·Ð ÀÌ ¼¼ °¡Áö°¡ ¸ðµÎ ¸Å¿ì ¾î·Á¿î ¹æ¹ýÀÓÀº »ç½ÇÀÌ´Ù. ±×·¯³ª µ¶µµ¸¦ ³Ñ±âÁö ¾ÊÀ¸·Á¸é ¿ì¸®°¡ ¹Ýµå½Ã ÇØ°áÇØ¾ß ÇÒ ¹®Á¦À̸ç À¯ÀÏÇÑ ¹æ¹ýÀ̱⵵ ÇÏ´Ù.
ÀÌ·¸°Ô ¾î¾÷ÇùÁ¤ ¹®Á¦¿¡ ´ëÀÀÇÏ¸é¼ ¿ì¸® Á¤ºÎ°¡ ´çÀå ½Å°æ ½á¾ß ÇÒ ÀÏÀº
1) ÀϺ»¿¡°Ô °á¿¬ÇÑ ¿µÅäÀÇÁö¸¦ º¸¿©ÁÖ±â À§ÇÏ¿© ´ëÅë·ÉÀÌ µ¶µµ¸¦ ¹æ¹®ÇÏ¿© ±¹¹Î¿¡°Ô È£¼ÒÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» Àû±Ø °ËÅäÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.
2) ÀϺ»ÀÇ ¿ì¸® ¿µÅä¿¡ ´ëÇÑ ¸ðµç µµ¹ß¿¡ Á¤ºÎ°¡ Ç×»ó ºÐ¸íÇÏ°Ô ¹Ý°ÝÇÏ¿© ´õ ÀÌ»ó ¹¬ÀÎÀ» Çã¿ëÇÏÁö ¸»¾Æ¾ß ÇÏ°í
3) µ¶µµ¸¦ ±âÁ¡À¸·Î ÇÏ´Â Çؾç°æ°è¼± Çù»óÀ» ¹Ýµå½Ã °üö½ÃÄÑ¾ß ÇÏ°í
4) ÀϺ»ÀÇ À߸øÀ» Á¶¸® ÀÖ°Ô ÁöÀûÇÏ¿© ÇԺηΠÇê¼Ò¸®¸¦ ¸øÇÏ°Ô ¸¸µé¾î¾ß ÇÑ´Ù.
5) ±×µ¿¾È Á¤ºÎ°¡ ¸ø º» ôÇÏ°í ³Ñ¾î°¬´ø ÀϺ»ÀÇ ±³°ú¼¸¦ ºñ·ÔÇÑ ÀϺ» Á¤ºÎ °£Ç๰µéÀÇ À߸øÀ» ¹Ýµå½Ã ¹Ù·Î Àâ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù.
6) Çػ󺸾Èû, ÇØ»óÀÚÀ§´ë, °ø±ºÀÚÀ§´ë¸¦ ºñ·ÔÇÑ ÀϺ»ÀÇ °¢±Þ Á¤ºÎ±â°üÀÌ µ¶µµ¸¦ ÀϺ» °üÇÒ±¸¿ªÀ¸·Î ¼³Á¤ÇÏ°í °ü¸®ÇÏ´Â ¹®Á¦¸¦ Ãë¼ÒÇÏ°í ¹Ù·Î Àâ°Ô ¸¸µé¾î¾ß ÇÑ´Ù.
7) ¸ðµç ¹®Á¦ÀÇ ¿øõÀÎ ÇÑÀϾî¾÷ÇùÁ¤À» ¹«È¿·Î ¸¸µé ¹æ¾ÈÀ» ¿¬±¸ÇÏ°í ¹Ýµå½Ã ±Ý¹Ý¾ð¿¡ ÀúÃ˵ÇÁö ¾Ê°í Æó±â ½Ãų ¹æ¾ÈÀ» ã¾Æ ½ÃÇàÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
8) ȱÞÇÑ µ¶µµ À§±â¸¦ ó¸®ÇÒ Àü´ãºÎ¼¸¦ ¿Ü±³ºÎ¿¡ ¿ì¼± ¼³Ä¡ÇÏ°í Àç¿Ü °ø°ü¿¡ ´ã´çÀÚ¸¦ µÎ¾î¾ß ÇÑ´Ù. ±×¸®°í µ¶µµÀ§±â¸¦ ÃÑüÀûÀ¸·Î ´ã´çÇÏ°í ó¸®ÇÒ µ¶µµ ÅëÇÒ Àü´ã ±â±¸¸¦ ¸¸µé¾î °¢ ºÎó°¡ ÇØ¾ß ÇÒ ¿ªÇÒÀ» Á¶Á¤ÇÏ°í ÅëÁ¦ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
9) Àç¿Ü°ø°üÀÇ ´ã´çºÎ¼¿Í ´ã´çÀÚµéÀº ÀÚ±â Áö¿ªÀÇ ¹®Á¦¸¦ Á¶»çÇÏ¿© ±³¹ÎÁ¶Á÷°ú ÇùÁ¶ÇÏ°í ´Ù¸¥ ³ª¶óÀÇ ¿Ü±³°ø¹«¿øµé¿¡°Ô ¿Ã¹Ù¸¥ ÀνÄÀ» °¡Áöµµ·Ï ÇÏ°í ƯÈ÷ ÁÖÀç±¹ÀÇ À߸øµÈ ±â·ÏÀ̳ª Á¤Ã¥ ¹®Á¦¸¦ Ã¥ÀÓÁö°í ¹Ù·Î Àâ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù.
Áö±Ý ´ëÇѹα¹ÀÇ °¡Àå Å« ¹®Á¦Á¡Àº ¿µÅä¹®Á¦¿¡ ´ëÇÑ ±âº» ÀνÄÀÌ ¾ø´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. ±Ù´ë ÀÌÀüÀÇ 'ÀÚ¿¬¿µÅä°ü'¿¡ ¸Ó¹°·¯ ÀÖ´Â »óÅ´Ù. ¶§¹®¿¡ ÀϺ»ÀÇ µ¶µµ µµ¹ß¿¡ ´ëÇÑ Á¤È®ÇÑ ÀÌÀ¯¿Í ±¹Á¦¹ýÀûÀ¸·Î ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâµµ ¸ð¸¥ ä ½Ã°£¸¸ ÇãºñÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±âÃÊÀνÄÀÌ ¾ø±â ¶§¹®¿¡ À߸øµÈ À¯¾ðºñ¾î ¼öÁØÀÇ À̾߱⿡ ±¹·ÐÀÌ Èçµé¸®°í ÀϺ»ÀÇ °øÀÛ¹®¼¿¡ ³î¾Æ³ª°Ô µÈ´Ù. ºÐ¸íÇÑ ¿µÅäÀǽİú Çؾ翵Åä ºÐÀïÀ» ±íÀÌ ¾Æ´Â Á¦´ë·Î µÈ Àü¹®°¡ Áý´ÜÀÌ ¾ø¾ú±â ¶§¹®¿¡ °á±¹ ÀϺ»ÀÇ ³ó°£¿¡ ÈÖ¸»¸®°Ô µÈ °ÍÀÌ´Ù.
¸¶Áö¸·À¸·Î Á¤ºÎ¿Í ±¹¹Î, ÇØ¿Ü µ¿Æ÷µéÀÌ º¸´Ù ±Ùº»ÀûÀ¸·Î µ¶µµ À§±â ÇØ°áÀ» À§ÇØ Àå±âÀûÀ¸·Î ÇØ¾ß ÇÒ ÀÏÀ» Á¤¸®Çغ¸ÀÚ¸é ´ÙÀ½°ú °°´Ù.
1) ¿µÅäÀǽÄ, ±¹°¡ÀǽÄ, ¹ÎÁ·ÀǽÄ, ¿ª»çÀǽÄÀÌ Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î ¹Ù·Î ÀâÇô ÀÖ´Â Á¦´ë·Î µÈ ¿µÅä¹®Á¦ Àü¹®°¡ Áý´ÜÀ» Å°¿ö¾ß ÇÑ´Ù. Àü¹®¼ºÀÌ ¾ø´Â »çÀ̺ñ Àü¹®°¡ÀÇ ¹Ý±¹°¡Àû ¹ß¾ðµéÀÌ Áö±ÝÀÇ µ¶µµ À§±â¸¦ ¸¸µé°í À߸øµÈ ´ëÀÀÀ» ¸¸µé¾î ³½ ÁÖµÈ ¿øÀÎÀ̹ǷÎ.
2) ±¹¹ÎÀÌ °Ç½ÇÇÑ ¿µÅäÀǽÄ, ÇؾçÀǽÄÀ» °¡Áöµµ·Ï ±¹¹Î±³À°À» ÆîÃÄ¾ß ÇÑ´Ù. ¾ÕÀ¸·Î »ó´ç±â°£ Àü ¼¼°èÀûÀ¸·Î ÇØ¾ç ¿µÅä ÀïÅ»ÀüÀÌ ÆîÃÄÁö°Ô µÇ´Âµ¥ ¿ì¸®´Â ¹Ù´Ù¿¡ ´ëÇØ ¾Æ¿¹ °³³äÀÌ ¾ø´Ù. ÁÖ¾îÁø À纸¸¦ ½º½º·Î ¹ö¸®°í ÀÖÀ¸´Ï ³ª¶óÀÇ ¹Ì·¡°¡ ¾ø´Ù.
3) °á±¹Àº ¼¼°èÀÎÀÇ Àνİú ¼¼°èÀûÀÎ Àü¹®°¡µéÀÇ ÀÇ°ßÀÌ µ¶µµ ¹®Á¦¸¦ °áÁ¤ÇÏ°Ô µÇ¹Ç·Î ÀÌ¹Ì ±¹Á¦»çȸ¿¡ ÆÛÁø ÀϺ»ÀÇ À߸øµÈ Á¤º¸¿Í Áö½ÄÀ» ¹Ù·Î Àâ´Â ±¹°¡ Â÷¿øÀÇ ³ë·ÂÀ» °è¼Ó ±â¿ï¿©¾ß ÇÑ´Ù.
4) °Ý½ÉÇÑ ±¹°¡»ýÁ¸ À§±â½Ã´ë¿¡ ´ëÀÀÇÒ ±¹°¡ÀǽÄÀ» ±¹¹ÎÀÌ °®µµ·Ï ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
5) µ¶µµÀÇ Àü·«Àû °¡Ä¡¿¡ ´ëÇØ Á¤ºÎ¿Í ±¹¹ÎÀÌ ¹Ù¸£°Ô ÀÌÇØÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¿ì¼± µ¶µµ°¡ ¾î¶² °¡Ä¡¸¦ °¡Áø ¼¶ÀÎÁö¸¦ ÃÑüÀûÀ¸·Î ¹àÈ÷´Â ÀÛ¾÷À» ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. Çѱ¹ÀÎÀº µ¶µµ¿¡ ´ëÇÑ »ç¶û ¶§¹®¿¡ µ¶µµ¸¦ ³ë·¡ÇÏÁö¸¸ ÀϺ»ÀÎÀº µ¶µµ¸¦ »ç¶ûÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù. ±×·³¿¡µµ ÀϺ»ÀÌ ±â¾îÀÌ µ¶µµ¸¦ Ž³»´Â ÀÌÀ¯´Â ½É½ÉÇؼµµ ¾Æ´Ï°í »ç¼ÒÇÑ ÀÌÀÍ ¶§¹®µµ ¾Æ´Ï´Ù. µ¶µµÀÇ Àü·«Àû °¡Ä¡¸¦ ÀϺ»ÀÌ Çѱ¹º¸´Ù ´õ Á¤È®ÇÏ°Ô ¾Ë°í À̸¦ Ž³»±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
6) Áö±Ý±îÁöÀÇ µ¶µµ ¿¬±¸´Â ÁÖ·Î ¿ª»çÀû ±Ç¿øÀ̳ª ÀÚ¿¬ Çö»ó¿¡ ´ëÇÑ ¿¬±¸¿¡ Ä¡¿ìÃÄ ¿Ô´Ù. ÀÌÁ¦ µ¶µµÀÇ ÃÑüÀû °¡Ä¡¿Í ±¹Á¦ÀûÀÎ ºÐÀï¹®Á¦¿¡ ´ëºñÇÑ Á¾ÇÕÀûÀÌ°í Àü¹®ÀûÀÎ ¿¬±¸¸¦ ½ÃÀÛÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
µ¶µµº»ºÎ www.dokdocenter.org