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극성스러운 `아파트 브랜드病`이 집값 부추겨

극성스러운 `아파트 브랜드病`이 집값 부추겨  

나는 중소 건설업체에서 설계업무를 하고 있다. 우리 국민들의 브랜드병이 아파트에도 아주 팽배해 아무리 잘 지은 아파트도 이름없는 중소 건설업체 것이면 분양도 안되고 나중에 입주자가 되팔때도 잘 안팔리거나 유명 브랜드보다 싸게 팔린다.

품질에 관계없이 단지 지명도가 낮다는 이유로 이렇게 홀대받고 있다. 이것이 결국 중소업체들을 도산하게 만드는 요인이라는걸 알아줬으면 좋겠다.

중소건설업체는 공사권만 따낸 후 그 공사를 큰 회사에 맡긴다. 자체사업이나 재개발, 재건축같은건 부지를 마련하고 이주비 줘야되고 관청허가도 받으려면 아주 복잡하고 번거롭다.

이런 거추장스럽고 궂은 일은 중소업체들이 도맡아 한다음 큰 회사에 시공을 맡긴다. 그러면 큰 회사는 손때한번 안묻히고 곧바로 자기이름으로 아파트를 지을 수 있다. 중소건설사는 궂은 일만 하고 정작 많이 남는 분양권은 큰 회사에 주므로 돈이 안된다. 결국 소비자는 소비자대로 비싼 브랜드값 때문에 아파트를 비싸게 살 수밖에 없다. 이런 악순환은 우리 국민들의 브랜드병 때문이다. 이런 의식구조는 고쳐졌으면 한다.

/오선진·서울 중랑구 /2002/5/29/ 문화일보
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